Eigentumswohnung Bergheim: Neubau als Kapitalanlage prüfen

Eigentumswohnung Bergheim als Kapitalanlage: Was Sie vor dem Kauf klären

Wer eine Eigentumswohnung Bergheim zur Vermietung kaufen möchte, prüft zuerst die Rahmenbedingungen. Lage, Energiestandard und Steuern wirken nämlich zusammen auf die Vermietbarkeit. Zudem hängt die Wirtschaftlichkeit davon ab, wie Sie den Kauf finanzieren.

Der Beitrag geht deshalb auf sechs Fragen ein:

• Wie sind Lage und Mietniveau im Rhein-Erft-Kreis und im Kölner Umland einzuordnen?
• Was macht eine Wohnung langfristig gut vermietbar?
• Wie beeinflussen Energiestandard und Nebenkosten die Nachfrage?
• Welche steuerlichen Vorteile gibt es beim Neubau, zum Beispiel die degressive AfA und die Sonderabschreibung?
• Wie lässt sich der Kauf finanzieren?
• Welche Risiken bleiben trotz Neubau bestehen?

Als durchgehendes Beispiel dient THE BWS 59 in Bergheim-Glessen. Das Haus hat 17 Wohnungen und entsteht im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifikat. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Mehr zum Projekt finden Sie auf der Seite zu den Eigentumswohnungen in Bergheim.

Preise, Verfügbarkeiten und Renditezusagen nennen wir hier nicht. Diese Angaben erhalten Sie dagegen im Exposé über Plan 8 Immobilien. Ob Steuerregeln und Finanzierung zu Ihrer Situation passen, prüfen außerdem Ihr Steuerberater und Ihre Bank im Einzelfall.

Lage und Mietniveau: Bergheim-Glessen im Vergleich zum Kölner Umland

Mieter entscheiden zuerst über den Standort und dann über die Wohnung. Deshalb zählen Erreichbarkeit und Alltagsversorgung ebenso wie ein Umfeld für verschiedene Haushalte. Prüfen Sie diese Faktoren daher, bevor Sie Grundrisse vergleichen.

Für die langfristige Vermietbarkeit sind diese Punkte wichtig:

• Pendelzeit zum Arbeitsplatz, mit Auto und mit Bus
• Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kitas in der Nähe
• Erholungsflächen und Radwege in der Umgebung
• Außenbereich und Aufzug, weil beides die Zielgruppe erweitert

Glessen ist ein Ortsteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und liegt rund fünf Kilometer Luftlinie von Köln entfernt. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Minuten, und mehrere Autobahnen (A1, A3, A4, A57 und A61) liegen nah. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Cafés befinden sich in Gehweite. Das passt zu Berufspendlern und Familien, also zu typischen Mietern im Kölner Umland.

Wie hoch die Miete in Glessen im Vergleich zu Köln oder zu anderen Umlandgemeinden liegt, nennen wir hier bewusst nicht. Prüfen Sie das stattdessen mit dem örtlichen Mietspiegel und mit aktuellen Vergleichsangeboten. Rechnen Sie außerdem vorsichtig, weil die erzielbare Miete je nach Ausstattung und Zeitpunkt abweicht.

Mehr zur Lage finden Sie auf der Projektseite zu den Neubauwohnungen in Bergheim-Glessen.

Mikrolage Glessen: Wege, Infrastruktur und Zielgruppe

Glessen ist ein Ortsteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis. Die Kölner Innenstadt liegt rund fünf Kilometer Luftlinie entfernt und ist in rund 30 Minuten erreichbar. Außerdem führen die Autobahnen A1, A3, A4, A57 und A61 schnell an den Ort heran. Wer ohne Auto pendelt, nutzt die gute Busanbindung nach Köln und in die umliegenden Städte.

Den Alltag können Bewohner weitgehend vor Ort organisieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar, und Schulen sowie Kindertageseinrichtungen gibt es im Ort. In der Umgebung finden Sie außerdem Wald- und Naherholungsgebiete, Radwege wie die Bergheimer Acht sowie Golf und Tennis. Das Umfeld von THE BWS 59 verbindet daher ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen.

Aus diesen Merkmalen ergibt sich die typische Mieterschaft. Berufspendler schätzen die Anbindung an Köln und an das Autobahnnetz, weil sie täglich Fahrzeit sparen. Familien achten dagegen auf Schulen, Kitas und Grünflächen in der Nähe. Beide Gruppen suchen oft für längere Zeit, deshalb kann das Mietverhältnis beständiger ausfallen als bei kurzfristiger Nachfrage.

Daraus folgt jedoch keine Zusage zu Vermietbarkeit oder Miethöhe. Prüfen Sie die Nachfrage vor dem Kauf deshalb mit aktuellen Marktdaten.

Rhein-Erft-Kreis und Kölner Umland vergleichen

Mietniveau und Nachfrage unterscheiden sich von Ort zu Ort, deshalb lohnt ein strukturierter Vergleich. Diese Kriterien helfen dabei:

• Entfernung zu Köln und Fahrzeit bis zur Innenstadt
• Anbindung über Autobahn und Bus
• Nachfrage nach Mietwohnungen im Ort
• Angebot an vergleichbarem Neubau
• Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas

Zuerst prüfen Sie den Mietspiegel der Gemeinde. Dann werten Sie aktuelle Inserate für vergleichbare Neubauten aus. Dabei sehen Sie, welche Mieten tatsächlich verlangt werden und wie lange Wohnungen online stehen.

Außerdem sollten Sie die Wege vor Ort testen. Fahren Sie zur Hauptverkehrszeit nach Köln. Gehen Sie zu Fuß einkaufen und messen Sie die Entfernung zu Schulen und Kitas. Denn Mieter achten auf genau diese Alltagswege.

In Bergheim-Glessen können Sie sich dafür das Referenzprojekt Im Tal ansehen. Die Wohnanlage hat 13 Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard und ist seit Januar 2026 fertiggestellt. Sie liegt im selben Ort wie THE BWS 59. So beurteilen Sie an einem Termin die gebaute Qualität und die Wege im Ort. Glessen liegt rund fünf Kilometer Luftlinie von Köln entfernt, die Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Minuten.

Eigentumswohnung Bergheim: Grundrisse, Außenbereich und Barrierefreiheit

Mieter wählen Wohnungen danach, ob sie sich leicht einrichten lassen und im Alltag funktionieren. Für Kapitalanleger lohnt sich deshalb ein genaues Schauen auf Grundriss, Außenbereich und Zugänglichkeit. THE BWS 59 in Bergheim-Glessen zeigt, wie diese Merkmale zusammenspielen.

17 Wohnungen verteilen sich auf zwei Größen: 11 Zweizimmerwohnungen mit ca. 45 bis 74 m² und 6 Dreizimmerwohnungen mit ca. 70 bis 115 m². Damit sprechen Sie Singles, Paare und kleine Familien an. Bei mehreren Grundrissen bietet der Bauträger auch eine Variante mit Gäste-WC an.

Jede Wohnung hat einen eigenen Außenbereich: überwiegend Loggien, außerdem Balkone, Dachterrassen und eine Terrasse im Erdgeschoss. Ein privater Freisitz ist bei der Wohnungssuche ein häufiger Wunsch und erleichtert später die Neuvermietung.

Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, und ein Aufzug erschließt alle Etagen. Das öffnet den Zugang für ältere Mieter, Menschen mit Gehhilfe und Familien mit Kinderwagen. Es gibt allerdings keinen Keller. Größere Wohnungen haben dafür Abstellräume im Erdgeschoss, und draußen stehen 12 Stellplätze zur Verfügung, teilweise überdacht.

Welche Wohnung passt zu Ihrer Zielgruppe, sehen Sie am besten anhand der Grundrisse im Exposé.

Zweizimmerwohnungen und Dreizimmerwohnungen: verschiedene Mieter

Die Größe einer Eigentumswohnung Bergheim bestimmt auch, welche Mietergruppe Sie erreichen. THE BWS 59 bietet 11 Zweizimmerwohnungen mit ca. 45 bis 74 m² und 6 Dreizimmerwohnungen mit ca. 70 bis 115 m².

Zweizimmerwohnungen ziehen Singles und Paare an. Berufspendler gehören dazu, denn die Kölner Innenstadt liegt nur rund 30 Minuten entfernt. Kleine Grundrisse halten auch die Warmmiete niedrig, was die Vermietung vereinfacht.

Dreizimmerwohnungen interessieren kleine Familien oder Paare mit Arbeitszimmer. Diese Mieter sind oft weniger mobil. Ob das zu weniger Leerstand führt, hängt aber von Miete, Ausstattung und Lage ab.

Sonderwünsche sind im Rahmen der technischen und zeitlichen Möglichkeiten möglich. Besprechen Sie das mit Plan 8 Immobilien, bevor Sie eine Wohnung auswählen. Dort bekommen Sie auch Grundrisse und Exposé.

Außenbereich, Aufzug, Stellplätze und kein Keller

Jede Wohnung in THE BWS 59 hat einen eigenen Außenbereich: überwiegend Loggien, außerdem Balkone, Dachterrassen und eine Terrasse im Erdgeschoss. Ein privater Freisitz ist heute Standard bei der Wohnungssuche und wirkt sich positiv auf die Vermietung aus.

Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, mit einem Aufzug in alle Etagen. Dadurch können auch ältere Mieter, Menschen mit Gehhilfe und Familien mit Kinderwagen einziehen. Die mögliche Mieterschaft wird größer, und die Suche nach Nachmietern wird einfacher.

Für Autos stehen 12 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung, teilweise überdacht. Bei 17 Wohnungen reicht das nicht für alle Einheiten. Prüfen Sie im Exposé, ob ein Stellplatz zu Ihrer Wohnung gehört.

Es gibt keinen Keller. Größere Wohnungen haben Abstellräume im Erdgeschoss. Überlegen Sie, wie Ihre Zielgruppe damit umgeht: Familien brauchen mehr Stauraum für Fahrräder und Lebensmittel als Berufspendler in einer Zweizimmerwohnung. Klären Sie das vor dem Kauf, weil es beeinflusst, welche Mieter zu Ihrer Wohnung passen.

Energiestandard und Nebenkosten: Einfluss auf Miete und Wert

Mieter rechnen neben der Kaltmiete auch mit der zweiten Miete aus Heizung, Strom und Nebenkosten. Deshalb wirkt der Energiestandard auf die Vermietbarkeit: Niedrige laufende Kosten halten eine Wohnung länger bezahlbar und können Leerstand verringern.

Beim Verkauf achten Käufer ebenfalls auf den Energieausweis. Eine Zusage zur Wertentwicklung folgt daraus jedoch nicht.

Ein Effizienzhaus 40 benötigt nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz. Bei THE BWS 59 kommen weitere Bausteine hinzu:

• Das QNG-Zertifikat belegt Nachhaltigkeitsanforderungen. Außerdem kommen dadurch zinsgünstige KfW-Förderdarlehen in Frage.
• Die Wärmepumpe heizt mit Umweltenergie und macht den Betrieb unabhängig von Gas und Öl.
• Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom im Haus und kann den Bezug aus dem Netz senken.
• Das Gründach hält Regenwasser zurück und verbessert das Mikroklima am Gebäude.

Ein Neubau hat zudem geringen Instandhaltungsbedarf. Größere Sanierungen stehen zunächst nicht an, daher bleibt die Verwaltung überschaubar. Das passt zu Anlegern, die wenig Aufwand wünschen.

Konkrete Kennwerte nennt der vorläufige Energieausweis. Er ist auf Anfrage über Plan 8 Immobilien erhältlich. Ob Förderung und Steuervorteile greifen, prüfen Bank, KfW und Steuerberater im Einzelfall.

Steuerliche Vorteile beim Neubau: degressive AfA und Sonderabschreibung

Wer eine vermietete Neubauwohnung kauft, kann die Anschaffungskosten des Gebäudes über die Abschreibung (AfA) steuerlich geltend machen. Diese mindert die steuerpflichtigen Mieteinkünfte, obwohl kein Geld fließt. Für Neubauten stehen neben der linearen AfA zwei weitere Optionen zur Verfügung.

• Die degressive AfA schreibt jedes Jahr einen festen Prozentsatz vom Restwert ab. In den ersten Jahren sind die Beträge höher und sinken dann.
• Die Sonderabschreibung nach § 7b EStG kommt zusätzlich zur regulären Abschreibung in Betracht. Sie richtet sich unter anderem nach dem Energiestandard und den Baukosten.

Ob diese Vorteile für Sie gelten, hängt vom Einzelfall ab. Der Zeitpunkt von Bauantrag und Baubeginn, der Energiestandard und Ihre persönliche Steuersituation spielen eine Rolle. Auch die Kombination der Varianten unterliegt eigenen Regeln. Ihr Steuerberater prüft vor dem Kauf, welche Bedingungen erfüllt sind.

Bei THE BWS 59 können Kapitalanleger nach Angabe der Projektseite beide Möglichkeiten nutzen. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifikat errichtet. Das sagt aber nichts über Ihre persönliche Steuerlast aus, denn die Berechnung richtet sich nach Ihren individuellen Verhältnissen.

Degressive AfA: Funktionsweise und Grundvoraussetzungen

Die Abschreibung für Abnutzung (AfA) berücksichtigt, dass Gebäude an Wert verlieren. Als Vermieter setzen Sie die Anschaffungs- oder Herstellungskosten nicht sofort an, sondern verteilt über viele Jahre. Grund und Boden bleiben außen vor, da sie sich nicht abnutzen.

Bei der linearen Abschreibung setzen Sie jedes Jahr denselben Betrag an. Die degressive Variante rechnet jedes Jahr mit einem festen Satz vom Restwert. Dadurch sind die Beträge anfangs höher und fallen dann. Das entlastet Sie besonders in Jahren mit hohen Zinsen und Anlaufkosten.

Allerdings gilt die degressive AfA nicht für jede Immobilie. Sie setzt einen Neubau voraus, den Sie vermieten. Welche Stichtage, Prozentsätze und Fristen gelten, ändert sich gesetzlich immer wieder. Deshalb verzichten wir hier auf konkrete Zahlen.

Zuverlässige Angaben finden Sie im Einkommensteuergesetz auf gesetze-im-internet.de und beim Bundesministerium der Finanzen. Ob Ihr Kauf die Bedingungen erfüllt, prüft Ihr Steuerberater. THE BWS 59 ist ein Neubau mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027.

Sonderabschreibung nach § 7b EStG: Was Sie prüfen lassen sollten

Kapitalanleger können laut Projektseite von THE BWS 59 die Sonderabschreibung nach § 7b EStG in Anspruch nehmen. Der Anspruch besteht aber nicht automatisch. Die Regelung bindet ihn an den Energiestandard, die Baukosten und die Nutzung der Wohnung.

Ihr Steuerberater prüft anhand der Projektunterlagen, ob die Wohnung diese Bedingungen erfüllt. Fordern Sie diese Unterlagen deshalb vor dem Notartermin beim Bauträger an. Wer eine Eigentumswohnung Bergheim kauft, erspart sich damit spätere Rückfragen.

• Baubeschreibung mit Energiestandard und Haustechnik
• Nachweis zum KfW-40-Standard und QNG-Zertifikat, sobald vorliegend
• Vorläufiger Energieausweis
• Baugenehmigung mit Datum des Bauantrags
• Aufstellung der Baukosten, soweit der Bauträger diese bereitstellt
• Entwurf des Kaufvertrags mit Aufteilung auf Gebäude sowie Grund und Boden
• Teilungserklärung und Zahlungsplan nach MaBV

Die steuerliche Wirkung hängt auch von Ihrem persönlichen Steuersatz und Ihrer Gesamtsituation ab. Ein Anleger mit hohem Einkommen profitiert anders als jemand mit niedrigem zu versteuerndem Einkommen. Deshalb kann weder der Bauträger noch der Vertrieb eine Zusage zur Steuerersparnis geben. Lassen Sie von Ihrem Steuerberater durchrechnen, wie Abschreibung und Mieteinnahmen sich bei Ihnen auswirken.

Finanzierung und Rendite für Ihre Eigentumswohnung Bergheim berechnen

Planen Sie in sechs Schritten. Die Preise finden Sie im Exposé von Plan 8 Immobilien.

1. Addieren Sie zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch.
2. Legen Sie fest, wie viel Eigenkapital Sie einsetzen, und halten Sie eine Reserve für Unvorhergesehenes.
3. Berechnen Sie die Darlehenssumme und durchdenken Sie Zins und Tilgung in mehreren Zinsszenarien.
4. Ermitteln Sie die Nettomiete, indem Sie von der Kaltmiete die nicht umlagefähigen Kosten und die Instandhaltungsrücklage abziehen.
5. Fragen Sie Ihren Steuerberater, ob die degressive AfA und die Sonderabschreibung nach § 7b EStG für Sie gelten.
6. Planen Sie einen Puffer für Leerstand und Mieterwechsel ein.

Das QNG-Zertifikat öffnet den Weg zu zinsgünstigen KfW-Förderdarlehen. Ihre Bank oder die KfW prüfen, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen. Informationen finden Sie auf kfw.de.

Beim Kauf vom Bauträger zahlen Sie in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Der notarielle Kaufvertrag regelt die Einzelheiten. Besprechen Sie den Finanzierungsplan daher vorab mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater. MPP stellt alle nötigen Projektunterlagen für THE BWS 59 bereit.

Rendite und Mieteinnahmen sind nicht garantiert. Rechnen Sie deshalb auch ein vorsichtiges Szenario durch.

Risiken beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bergheim einschätzen

Bei einer Wohnung im Bau zahlen Sie, bevor ein Mieter einzieht. Ein nüchterner Blick auf die Risiken lohnt sich. Die Fertigstellung von THE BWS 59 ist für Herbst 2027 geplant.

Der Rohbau läuft; im Oktober 2026 wurde die Decke über dem 1. Obergeschoss betoniert. Verzögerungen sind trotzdem möglich. Deshalb sollten Sie Mietstart und Finanzierung mit zeitlichem Puffer planen. Den aktuellen Baufortschritt finden Sie auf der Projektseite.

Rechnen Sie außerdem mit diesen Faktoren:

• Die Zinsen bei der Anschlussfinanzierung können höher liegen als heute.
• Zwischen zwei Mietern entstehen Leerstände, und der Mietmarkt kann sich verändern.
• Das Steuerrecht ändert sich. Ihr Steuerberater prüft die Voraussetzungen für degressive AfA und Sonderabschreibung nach § 7b EStG im Einzelfall.
• Es gibt keinen Keller. Die großen Wohnungen haben Abstellräume im Erdgeschoss; kleinere Wohnungen brauchen den Platz innerhalb der Wohnung.

Vor dem Notartermin prüfen Sie diese Unterlagen:

1. Bau- und Leistungsbeschreibung
2. Teilungserklärung
3. Zahlungsplan nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
4. Energieausweis; den vorläufigen erhalten Sie auf Anfrage über Plan 8 Immobilien

Die MPP GmbH entwickelt und baut Wohnprojekte im Rhein-Erft-Kreis. Das Referenzprojekt Im Tal mit 13 Eigentumswohnungen wurde im Januar 2026 fertiggestellt und steht in Glessen zur Besichtigung zur Verfügung. Daran können Sie die Bauqualität beurteilen.

Kaufablauf bei einer Eigentumswohnung Bergheim: Von der Anfrage bis zur Vermietung

Der Kauf bei THE BWS 59 läuft in sechs Schritten ab. Fertiggestellt wird das Projekt im Herbst 2027.

1. Sie senden eine Anfrage über das Exposé-Formular auf der Projektseite oder direkt an Plan 8 Immobilien.
2. Plan 8 ruft Sie an und versendet anschließend Exposé, Grundrisse und Unterlagen.
3. Im Beratungsgespräch klären Sie Wohnung und Kaufablauf.
4. Der Notar beurkundet den Kaufvertrag.
5. Sie zahlen in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Der Kaufvertrag regelt die Einzelheiten.
6. Bei der Übergabe erhalten Sie persönlich die Schlüssel.

Preise, Verfügbarkeit und Beratung übernimmt Plan 8 Immobilien in Solingen, Telefon +49 212 2480800, E-Mail info@plan8.de.

Kapitalanleger sollten die Vermietung schon während der Bauzeit vorbereiten, damit die Wohnung nach der Übergabe sofort vermietbar ist.

• Legen Sie fest, wer Ihre Mieter sein sollen. Grundriss und Außenbereich helfen Ihnen bei dieser Entscheidung.
• Suchen Sie eine Hausverwaltung. Sie kümmert sich um die Verwaltung und erspart Ihnen laufende Arbeit. Vergleichen Sie mehrere Angebote.
• Nutzen Sie einen rechtssicheren Mietvertrag, zum Beispiel auf Basis eines geprüften Musters.
• Planen Sie die jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Verwaltung stellt dafür die Abrechnungsdaten zur Verfügung.

Steuerliche Fragen wie die degressive AfA klärt Ihr Steuerberater im Einzelfall. Finanzierung besprechen Sie mit Ihrer Bank. Alle Unterlagen erhalten Sie, wenn Sie das Exposé zu THE BWS 59 anfordern.

Häufig gestellte Fragen

Was spricht für eine Eigentumswohnung in Bergheim als Kapitalanlage?

Der Ortsteil Glessen liegt rund fünf Kilometer Luftlinie von Köln entfernt, die Kölner Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Minuten. Deshalb passt die Lage für Berufspendler und Familien, die als Mieter infrage kommen. Eine Rendite lässt sich dagegen nicht zusagen, denn sie hängt von Kaufpreis, Miete und Finanzierung ab.

Welche steuerlichen Vorteile hat eine Eigentumswohnung in Bergheim im Neubau?

Kapitalanleger können bei einem Neubau die degressive AfA und die Sonderabschreibung nach § 7b EStG nutzen. Ob die Voraussetzungen im konkreten Fall erfüllt sind, prüft Ihr Steuerberater. Zusagen zur steuerlichen Wirkung sind daher nicht möglich.

Wie beeinflusst der Energiestandard Nebenkosten und Vermietbarkeit?

THE BWS 59 entsteht im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifikat, außerdem mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein Effizienzhaus 40 benötigt nur 40 Prozent der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz. Mieter zahlen dadurch tendenziell weniger für Energie, was die Vermietbarkeit stützen kann. Wegen des QNG-Zertifikats kommen zudem zinsgünstige KfW-Förderdarlehen infrage; die Bank oder die KfW prüft die Voraussetzungen im Einzelfall.

Welche Neubau-Eigentumswohnung in Bergheim eignet sich für eine verwaltungsarme Vermietung?

Ein Neubau hat keinen Sanierungsbedarf, deshalb fällt der Instandhaltungsaufwand zunächst gering aus. THE BWS 59 bietet 17 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und ca. 45 bis 115 m², dazu Aufzug, barrierefreie Ausführung und einen eigenen Außenbereich je Wohnung. Es gibt keinen Keller, aber 12 Stellplätze im Außenbereich; für die großen Wohnungen stehen Abstellräume im Erdgeschoss bereit.

Wie läuft der Kauf ab, und welche Risiken sollte ich einplanen?

Zuerst fordern Sie das Exposé an, dann folgen Beratungsgespräch, notarielle Beurkundung und Ratenzahlung nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Die Fertigstellung von THE BWS 59 ist für Herbst 2027 geplant; Sie sollten diesen Zeitraum in Ihrer Finanzierung berücksichtigen. Preise und Verfügbarkeit erfahren Sie über Plan 8 Immobilien, die Finanzierung klären Sie mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater.