THE BWS 59
Die wichtigsten Zahlen zu THE BWS 59
Kompakt und übersichtlich. Alle relevanten Informationen zu Ihrem zukünftigen Zuhause auf einen Blick.
17 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und ca. 45 bis 115 m²
KfW-40-Standard mit QNG-Zertifikat, Wärmepumpe und Photovoltaik
Barrierefrei mit Aufzug, Fertigstellung im Herbst 2027
Ein Zuhause, das bleibt
THE BWS 59 ist kein Projekt von vielen.
Es ist ein Haus mit Charakter, gebaut für Menschen, die Werte schätzen.
Ein Haus mit klarer Haltung und ruhiger Eleganz
THE BWS 59 verbindet zeitlose Architektur mit nachhaltigen Materialien. Ein Ort, der Bestand hat und Werte schafft.
Einblicke
Sehen Sie die Räume, das Licht und die Materialien von THE BWS 59.
Verfügbarkeit und Grundrisse
17 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern. Preise, Exposé und Beratung erhalten Sie über Plan 8 Immobilien. Alle Flächen sind Circa-Angaben. 40% der Wohnungen sind bereits verkauft.
Aktuell von der Baustelle
Verfolgen Sie, wie THE BWS 59 Schritt für Schritt entsteht.
Abbruch
Im März 2026 wurde die alte Bebauung abgebrochen und das Grundstück an der Brauweiler Straße 59 für den Neubau freigemacht.
Erdarbeiten
Im April und Mai 2026 folgten die Erdarbeiten: Die Baugrube wird ausgehoben, die Böschungen gesichert und die Nachbarwand unterfangen.
Rohbau
Von Juni bis Anfang September entstehen Fundamente, Bodenplatte und Erdgeschoss. Vor dem Betonieren wird die Bewehrung jeweils geprüft und abgenommen.
1. Obergeschoss
Seit September wächst das 1. Obergeschoss: Decke und Wände werden geschalt und bewehrt. Danach folgt Geschoss für Geschoss.
2. Obergeschoss
Im Oktober 2026 wurde die Decke über dem 1. Obergeschoss betoniert. Damit ist das 1. Obergeschoss im Rohbau fertig, und die ersten Wände des 2. Obergeschosses stehen.
So sieht es fertig aus: Im Tal in Glessen
Auch Im Tal begann mit dem Abbruch eines Bestandsgebäudes. Der Film zeigt in 1:40 Minuten den Weg bis zur fertigen Wohnanlage mit 13 Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard, fertiggestellt im Januar 2026 und vollständig verkauft.
Leben in Glessen
Ruhig wohnen und trotzdem schnell in Köln.
Glessen verbindet eine naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen.
Rund fünf Kilometer Luftlinie bis Köln
Die Brauweiler Straße 59 liegt rund fünf Kilometer Luftlinie von Köln entfernt. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Minuten.
Gute Busanbindung
Mit dem Bus erreichen Sie Köln und die umliegenden Städte bequem ohne Auto.
Einkaufen zu Fuß
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Schulen und Kitas im Ort
Schulen und Kindertageseinrichtungen machen Glessen attraktiv für Familien.
Wald und Naherholung
Wald- und Naherholungsgebiete liegen in der Umgebung, dazu Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Reiterhöfe.
Schnell auf der Autobahn
Die Autobahnen A1, A3, A4, A57 und A61 sind schnell erreichbar, für kurze Wege nach Köln und in die umliegenden Städte.
Ihr Partner für den Kauf von THE BWS 59
Der Verkauf von THE BWS 59 erfolgt über Plan 8 Immobilien in Solingen. Plan 8 beantwortet Ihre Anfragen, verschickt das Exposé und berät Sie zu Preisen und Verfügbarkeit. 40% der Wohnungen sind bereits verkauft.
Persönliche Beratung zu Wohnungen und Kaufablauf
Exposé, Grundrisse und Unterlagen zum Projekt
Vorläufiger Energieausweis auf Anfrage
FAQs
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu THE BWS 59 und dem Kaufprozess.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von Plan 8 Immobilien das Exposé und ein persönliches Beratungsgespräch. Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet, die Zahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt.
Die Zahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung. Die Einzelheiten regelt der notarielle Kaufvertrag.
THE BWS 59 wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifikat gebaut, beheizt über eine Wärmepumpe und ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Durch das QNG-Zertifikat kommen zinsgünstige KfW-Förderdarlehen in Frage, Kapitalanleger können die degressive AfA und die Sonderabschreibung nach § 7b EStG nutzen. Bitte lassen Sie die Voraussetzungen von Ihrem Steuerberater prüfen. Einen vorläufigen Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage über Plan 8 Immobilien.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Gründach und Aufzug. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt. Sonderwünsche können im Rahmen der technischen und zeitlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden. Alle Details finden Sie im Exposé.
Ja. Im Außenbereich entstehen 12 Stellplätze als Einzel- und Doppelparker, teilweise überdacht. Einen Keller gibt es nicht, für die großen Wohnungen stehen Abstellräume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Noch Fragen?
Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich zu THE BWS 59.
Fordern Sie Ihr Exposé an
Exposé, Preise und Verfügbarkeit erhalten Sie über unseren Vertriebspartner Plan 8 Immobilien. Ihre Anfrage wird direkt an Plan 8 weitergeleitet. Vor dem Versand des Exposés meldet sich Plan 8 kurz telefonisch bei Ihnen, um Ihre Fragen persönlich zu besprechen.